¿Qué es un Avalúo Fiscal para Escrituración? Peritos Valuadores Autorizados y Certificados en Avalúos Fiscales en CDMX. -
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¿Qué es un Avalúo Fiscal para Escrituración? Peritos Valuadores Autorizados y Certificados en Avalúos Fiscales en CDMX.
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AVALÚOS FISCALES PARA ESCRITURACIÓN
RESUMEN AVALUOS FISCALES PARA ESCRITURACION
AVALÚOS FISCALES PARA ESCRITURACIÓN.- Adquirió un inmueble y necesita escriturarlo. El Notario o Notaría donde realizará el trámite le va a solicitar un avalúo fiscal, que para el caso de inmuebles ubicados en el DF, deberá ir firmado con el Registro de la Tesorería del Distrito Federal
Resumen Avalúos Fiscales para Escrituración
AVALÚOS FISCALES DE BIENES INMUEBLES PARA ESCRITURACIÓN
Los avalúos fiscales sirven para la escrituración un inmueble o traslado de dominio ante Notario, y son empleados para calcular la base gravable del pago de Impuestos Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) al cuál están obligados a pagar toda persona física o moral que adquiere un inmueble en el Distrito Federal, calcular el Impuesto sobre la Renta (ISR), Pago de multas por la construcción o demolición de una obra, cambio de uso de suelo, derechos por fusión o subdivisión de predios.
Estos avalúos son realizados por Peritos Valuadores autorizados y registrados ante la Autoridad Fiscal, Tesorería del Distrito Federal, a través de los cuáles se determinan el valor de un bien inmueble.
Los avalúos fiscales se realizan principalmente en transacciones legales de: Escrituración en operaciones de Compra – Venta, Sucesión testamentaria, Donación, Expropiación, Disoluciones maritales y de sociedades, Liquidaciones o Fusiones de compañías, Perdidas por siniestros y depreciación, Pago del Impuesto sobre la Renta ISR.
Estos avalúos son realizados por Peritos Valuadores autorizados y registrados ante la Autoridad Fiscal, Tesorería del Distrito Federal, a través de los cuáles se determinan el valor de un bien inmueble.
Los avalúos fiscales se realizan principalmente en transacciones legales de: Escrituración en operaciones de Compra – Venta, Sucesión testamentaria, Donación, Expropiación, Disoluciones maritales y de sociedades, Liquidaciones o Fusiones de compañías, Perdidas por siniestros y depreciación, Pago del Impuesto sobre la Renta ISR.
Entre los Bienes Inmuebles más frecuentes para la realización de este tipo de avalúos, podemos mencionar:
1.- Vivienda o Habitacionales: Casas solas, Departamentos, Casas en Condominio y Terrenos Urbanos con uso de suelo Habitacional.
2.- Comerciales: Locales, Oficinas, Edificios Comerciales y de Oficinas.
3.- Industriales: Bodegas, Naves Industriales.
4.- Servicios: Hoteles, Hospitales, Estacionamientos, Etc.
5.- Agrícolas: Terrenos y Construcciones de uso Agrícola y Forestales
6.- Inmuebles en Construcción – Avance de Obra
7.- Inmuebles con Características Especiales.
2.- Comerciales: Locales, Oficinas, Edificios Comerciales y de Oficinas.
3.- Industriales: Bodegas, Naves Industriales.
4.- Servicios: Hoteles, Hospitales, Estacionamientos, Etc.
5.- Agrícolas: Terrenos y Construcciones de uso Agrícola y Forestales
6.- Inmuebles en Construcción – Avance de Obra
7.- Inmuebles con Características Especiales.
Avalúos Fiscales de Bienes Inmuebles para Escrituración
